ویزای سرمایه گذاری قبرس شمالی

• شروع مطالعه
• سوالات متداول
• لینک های مرتبط
• مجله بالدانو

ویژگی های ویزای سرمایه گذاری در قبرس شمالی

ویزای سرمایه گذاری در قبرس شمالی مزایای مختلفی برای مهاجران به‌همراه دارد. از مهم‌ترین ویژگی‌ های ویزای سرمایه گذاری در قبرس این است که سرمایه‌گذاران از خرید ملک که یکی از راه‌های سرمایه ‌گذاری در قبرس است، سود می‌برند و در عین حال می‌توانند اقامت و تابعیت کشور قبرس شمالی را به دست آورند. 

از دیگر ویژگی ‌های ویزای سرمایه گذاری قبرس، مدت‌زمان ۶۰ روزه پردازش درخواست ویزا است. شما به‌سرعت می‌توانید مجوز اقامت یک‌ ساله خود را در قبرس دریافت کنید.

بسیاری از بانک‌های ترکیه در قبرس شمالی شعبه دارند و سرمایه‌گذاران خارجی مجازند از بانک‌های ترکیه وام بگیرند. 

انواع ویزای سرمایه گذاری در قبرس شمالی

ویزای سرمایه گذاری در قبرس با عنوان ویزای طلایی شناخته می‌شود که برای مهاجران در نظر گرفته شده است. سرمایه‌گذاران در ازای ایجاد منافع اقتصادی در قبرس، مانند خرید ملک و راه‌اندازی کسب ‌و کار، می‌توانند مجوز اقامت یک ‌ساله قبرس شمالی را دریافت کنند. 

مجوز اقامت موقت هرساله به‌مدت ۸ سال قابل تمدید است. پس از آن سرمایه‌گذاران براساس عملکردی که در این مدت از خود نشان داده‌اند می‌‌توانند اقامت دائم دریافت کنند. 

روش های دریافت ویزای سرمایه گذاری قبرس شمالی

قبرس شمالی فرصت‌های سرمایه‌گذاری متنوعی را پیش روی سرمایه‌‌گذاران قرار داده است. یکی از نکات مهم درباره سرمایه گذاری در قبرس این است که سرمایه‌گذاران در بازه زمانی کوتاه‌مدت می‌توانند سود خوبی به دست آورند. به‌طوری‌ که پس از گذشت پنج سال، ممکن است به سود دو برابری برسند. 

روش‌های دریافت ویزای سرمایه گذاری در قبرس عبارت‌اند از:

• خرید ملک
• ثبت شرکت
• خرید اوراق قرضه دولتی

سرمایه گذاری در قبرس شمالی از طریق خرید ملک

تقاضا برای مسکن در این کشور رو به افزایش است و به همین دلیل سرمایه‌گذاری در ملک می‌تواند بسیار سودآور باشد. سرمایه گذاری در قبرس شمالی از طریق خرید ملک راهی کم‌دردسر برای گرفتن اقامت این کشور است.

نرخ مصادره اموال در قبرس شمالی روی شاخص ۱ قرار دارد و این موضوع برای سرمایه‌گذاران خارجی مزیت بزرگی محسوب می‌شود. قیمت ملک در قبرس شمالی به‌صورت سالانه افزایش می‌یابد و برای سرمایه‌گذاران سود خوبی به‌همراه دارد. 

شرایط سرمایه گذاری در قبرس از طریق خرید ملک به شرح زیر است:

• خرید یک یا چند ملک به‌ارزش ۳۰۰هزار یورو به‌علاوه پرداخت مالیات بر ارزش افزوده
• بلوکه‌کردن ۳۰هزار یورو در بانک‌های قبرس برای سه سال
• داشتن درآمد سالانه ۳۰هزار یورویی
• داشتن تمکن مالی ۵۰۰۰ یورو برای هریک از اعضای خانواده و ۸۰۰۰ یورو برای والدین

با سرمایه گذاری در قبرس از طریق خرید ملک می‌توانید برای والدین خود نیز درخواست اقامت دهید. برای دریافت پاسپورت قبرس به حضور مستمر شما در قبرس نیاز است، اما اگر فقط می‌خواهید اقامت این کشور را بگیرید، کافی است که هر دو سال یک بار، یک روز در قبرس حضور داشته باشید. پس از هفت سال می‌توانید تابعیت کشور قبرس را به دست بیاورید.

سرمایه گذاری در قبرس شمالی از طریق ثبت شرکت

سرمایه گذاری در قبرس شمالی از طریق ثبت شرکت یکی از راه‌های آسان برای دریافت اقامت قبرس شمالی است. موسسان شرکت می‌توانند از این طریق اقامت دو ساله دریافت کنند و تا زمانی که شرکت فعال باشد و مالیا‌ت‌ها پرداخت شوند، اقامتشان را تمدید کنند. 

سرمایه‌گذاران با درنظرگرفتن زمینه کاری خود، می‌توانند انواع شرکت‌های مدنی، تضامنی شخصی، سهامی، شرکت با مسئولیت محدود و دفتر نمایندگی را ثبت کنند. برای سرمایه گذاری در قبرس از طریق ثبت شرکت باید مراحل زیر را پشت سر بگذارید:

• انتخاب نوع شرکت
• انتخاب نام مناسب برای شرکت
• ثبت شرکت در سازمان ثبت شرکت‌های کشور قبرس
• آماده‌سازی تفاهم‌نامه و اسناد خاص مربوط به ثبت شرکت توسط وکیل
• دریافت شماره مالیات توسط وزارت مالیات
• ثبت‌نام در وزارت کار

سرمایه گذاری در قبرس از طریق ثبت شرکت حدود ۱۰ روز زمان می‌برد. حداقل سرمایه برای ثبت شرکت در قبرس نیز حدود ۲۵هزار و ۶۵۰ یورو است. 

سرمایه گذاری در قبرس شمالی از طریق خرید اوراق قرضه 

برای سرمایه گذاری در قبرس از طریق خرید اوراق قرضه به حداقل ۵۰۰هزار یورو سرمایه نیاز است. این مبلغ باید سه سال در اوراق قرضه به‌صورت بلوکه باقی بماند تا سرمایه‌گذار بتواند اقامت دائم کشور قبرس را دریافت کند. با سرمایه‌گذاری از طریق خرید اوراق قرضه در قبرس، سرمایه‌گذار و خانواده‌اش ابتدا اقامت موقت و پس از سه سال اقامت دائم دریافت می‌کنند. 

شرایط اخذ ویزای سرمایه گذاری در قبرس شمالی

• داشتن تمکن مالی برای شخص متقاضی و همراهان او 
• نداشتن سابقه کیفری
• داشتن سرمایه مورد نیاز در حساب بانکی در قبرس (براساس نوع سرمایه‌گذاری)

مدارک مورد نیاز برای اخذ ویزای سرمایه گذاری در قبرس شمالی

• گذرنامه معتبر با حداقل ۶ ماه اعتبار
• رزومه کاری
• گواهی عدم سوءپیشینه
• اسناد مربوط به سرمایه‌گذاری انجام‌شده (مانند خرید ملک)
• پرینت حساب
• بیمه مسافرتی معتبر
• چند قطعه عکس با ابعاد تعیین‌شده

*برای سرمایه گذاری در قبرس شمالی به مدرک زبان نیاز نیست.

مراحل دریافت ویزای سرمایه گذاری در قبرس شمالی

1. انجام تحقیقات کافی درباره شرایط دریافت ویزای طلایی قبرس شمالی
2. مشورت با متخصصان و وکلای این حوزه برای دریافت راهنمایی‌های لازم
3. انتخاب سرمایه‌گذاری مناسب با توجه به شرایط خود؛ مانند خرید ملک یا ثبت شرکت
4. جمع‌آوری مدارک مورد نیاز
5. ارائه درخواست و مدارک به سفارت قبرس
6. شرکت در مصاحبه سفارت (در صورت نیاز)
7. انتظار برای تایید مجوز (حدود سه ماه)

هزینه ویزای سرمایه گذاری در قبرس شمالی

هزینه ویزای سرمایه گذاری در قبرس شمالی به نوع سرمایه‌گذاری مد نظرتان بستگی دارد. برای خرید ملک به حداقل ۳۰۰هزار یورو سرمایه و برای خرید اوراق قرضه به ۵۰۰هزار یورو سرمایه نیاز دارید. علاوه‌بر هزینه مورد نیاز برای سرمایه‌گذاری، برای انجام کارهای اداری در سفارت قبرس هم باید هزینه‌ای را مد نظر قرار دهید. 

بهترین شهرهای قبرس شمالی برای سرمایه گذاری

قبرس شمالی از لحاظ جغرافیایی و اقتصادی یکی از بهترین مناطق برای سرمایه‌گذاری است. شهرهای مختلفی در قبرس شمالی وجود دارند که فرصت‌های سرمایه‌گذاری متنوعی را در اختیار سرمایه‌گذاران قرار می‌دهند. با خرید ملک در شهرهای قبرس شمالی علاوه‌بر دریافت سود، از موقعیت جغرافیایی این کشور هم لذت می‌برید. 

بهترین شهرهای قبرس شمالی برای سرمایه‌گذاری عبارت‌اند از:

• گیرنه (کایرنیا)
• فاماگوستا (قاضی ماگوسا)
• گوزل یورت

شهر گیرنه برای سرمایه گذاری در قبرس شمالی

گیرنه (کایرنیا) شهری توریستی در سواحل شمال شرقی قبرس شمالی است که سالانه تعداد زیادی گردشگر به آن سفر می‌کنند. بسیاری از دانشگاه‌های معتبر قبرس شمالی در شهر گیرنه قرار دارند و در این شهر دانشجویان زیادی زندگی می‌کنند. افزایش تعداد دانشجویان در این شهر موجب افزایش تقاضا برای مسکن شده است. به‌همین دلیل قیمت مسکن در این منطقه روزبه‌روز در حال افزایش است. 

برخی مناطق شهر گیرنه مانند اسن تپه، به‌تازگی مجوز ساخت‌وساز دریافت کرده‌اند و به‌سرعت رشد می‌کنند. همچنین افزایش تعداد مسکن در شهر گیرنه، بازار مسکن آن را رقابتی کرده است. 

سرمایه‌گذاران می‌توانند املاک موجود در شهر گیرنه را به‌صورت اقساطی بخرند. افزایش قیمت ملک و شرایط خرید آسان، ازجمله دلایل سرمایه‌گذاران برای خرید ملک در شهر گیرنه قبرس شمالی است. 

شهر فاماگوستا برای سرمایه گذاری در قبرس شمالی

یکی از بهترین شهرها برای سرمایه گذاری در قبرس شمالی فاماگوستا است. این شهر از لحاظ امنیت، رفاه و زیبایی در سطح بسیار خوبی قرار دارد و شهری جذاب برای سرمایه‌گذاران است. عمیق‌ترین بندر قبرس شمالی در شهر فاماگوستا قرار دارد و به همین دلیل این ناحیه به مرکز تجاری قبرس شمالی تبدیل شده است. 

تعداد زیادی دانشگاه و کالج معتبر در این شهر قرار دارند و تقاضا برای مسکن و شغل رو به افزایش است. فاماگوستا اقتصاد پویایی دارد و بستر مناسبی برای ایجاد کسب‌ و کارهای جدید و خرید ملک فراهم کرده است. با توجه به موقعیت تجاری و جغرافیایی شهر فاماگوستا، افراد با سرمایه‌گذاری در آن می‌توانند سود خوبی به دست بیاورند. 

شهر گوزل یورت برای سرمایه گذاری در قبرس شمالی

گوزل یورت یکی از زیباترین مناطق قبرس شمالی است که در لغت به معنای «مکان زیبا» است. گوزل یورت در شمال غربی قبرس شمالی قرار دارد و خاک حاصلخیز و طبیعت زیبای آن بسیار دل‌انگیز است. 

خانه آبی،‌ کلیسای سنت ماماس و بقایای یک قصر به سبک ایرانی، ازجمله بناهای تاریخی هستند که سالانه تعداد زیادی از گردشگران برای دیدن آن‌ها به گوزل یورت می‌آیند. 

در چند سال اخیر و با تاسیس دانشگاه در شهر گوزل یورت، سرمایه‌گذاران زیادی به این شهر وارد شده‌اند و فرصت‌های سرمایه‌گذاری مختلفی در آن ایجاد شده‌ است. هرساله تعداد زیادی پروژه مسکونی مدرن در این شهر ساخته می‌شوند و سرمایه‌گذاران با خرید ملک در شهر گوزل یورت قبرس شمالی می‌توانند سود قابل توجهی به دست آورند. 

مزایای اخذ ویزای سرمایه گذاری در قبرس شمالی

• پایین‌بودن شاخص نرخ تورم و بیکاری 
• پایین‌بودن نرخ مالیات
• امنیت زیاد و جرم و جنایت کم
• امکان دریافت اقامت دائم قبرس شمالی
• امکان دریافت وام با بهره ۱۰ تا ۱۲ درصد و بازپرداخت ۱۰ ساله

معایب اخذ ویزای سرمایه گذاری در قبرس شمالی

• جمعیت کم و بازار داخلی کوچک
• لزوم آشنایی با زبان ترکی یا یونانی
• کمبود مشاغل صنعتی در قبرس شمالی

جمع‌بندی

دریافت ویزای سرمایه گذاری در قبرس شمالی امکان دریافت اقامت دائم این کشور را به سرمایه‌گذاران و اعضای خانواده‌شان می‌دهد. خرید ملک و ثبت شرکت، بهترین راه‌های سرمایه گذاری در قبرس شمالی هستند. برای خرید ملک در این کشور باید ۳۰۰هزار یورو سرمایه داشته باشید. شهرهای متعددی در قبرس شمالی وجود دارند که بستر مناسب برای انواع سرمایه‌گذاری‌ها را ایجاد کرده‌اند.

برای سرمایه گذاری در قبرس شمالی باید از تمکن مالی کافی برای تامین هزینه‌های خود و اعضای خانواده‌تان برخوردار باشید. شما به ارائه مدرک زبان نیاز ندارید، اما برای برقراری ارتباط با مردم این کشور، بهتر است با زبان ترکی یا یونانی آشنایی داشته باشید.

 با سرمایه گذاری در قبرس شمالی ابتدا اقامت موقت یک‌ ساله دریافت می‌کنید که این اقامت به‌صورت سالانه قابل تمدید است. پس از حداقل سه سال می‌توانید برای اقامت دائم این کشور درخواست دهید. موسسه مهاجرتی بالدانو به شما در دریافت ویزای سرمایه گذاری در قبرس شمالی کمک می‌کند و راهنمایی‌های لازم جهت سرمایه‌گذاری در این کشور را در اختیارتان قرار می‌دهد.