سرمایه گذاری در فرانسه

• شروع مطالعه
• سوالات متداول
• لینک های مرتبط
• مجله بالدانو

انواع روش‌ های سرمایه گذاری در فرانسه

بازار سرمایه فرانسه یکی از پرمخاطب‌ترین و پویا‌ترین بازارهای مالی در اروپا است. به همین دلیل روش‌های مختلفی برای سرمایه‌گذاری در این کشور وجود دارد و افراد و شرکت‌های متقاضی سرمایه گذاری در فرانسه می‌توانند با توجه به شرایط خود روش مناسب را برای سرمایه‌گذاری در این کشور انتخاب کنند. هریک از این روش‌ها شرایط خاص خود را دارند و سرمایه‌گذاران باید آن‌ها را به‌دقت بررسی کنند تا بهترین انتخاب را داشته باشند.

انواع روش های سرمایه گذاری در فرانسه به قرار زیر است:

• خرید ملک
• ثبت شرکت
• کارآفرینی
• خود حمایتی
• راه اندازی استارت آپ
• خرید اوراق قرضه

سرمایه گذاری در فرانسه با خرید ملک

سرمایه گذاری در فرانسه با خرید ملک از محبوب‌ترین روش‌های سرمایه‌گذاری در این کشور است. خرید ملک با هدف سرمایه گذاری در این کشور هم امکان دریافت اقامت فرانسه را فراهم می‌کند، هم اینکه در اثر رشد اقتصادی سود مالی خوبی را برای سرمایه‌گذار خواهد داشت. ضمن اینکه این روش آسان‌ترین و سریع‌ترین روش سرمایه گذاری و دریافت اقامت فرانسه است.

خرید ملک در فرانسه علاوه بر هزینه ملک، نیازمند پرداخت هزینه‌های دیگری است که عبارت‌اند از:

• هزینه کمیسیون آژانس املاک
• هزینه دفتر اسناد رسمی
• مالیات
• هزینه بررسی ساختمان توسط متخصص

برای خرید ملک در فرانسه گواهی تمکن مالی ماهانه به‌مقدار حداقل ۱۸۵۰ یورو نیاز است.

مزایای سرمایه گذاری در فرانسه با خرید ملک به قرار زیر است:

• امکان اجاره‌دادن ملک
• امکان خرید ملک بدون نیاز به حضور خریدار در فرانسه

سرمایه گذاری در فرانسه با ثبت شرکت

سرمایه گذاری در فرانسه با ثبت شرکت ازجمله روش های سرمایه گذاری در فرانسه است که به دریافت اقامت این کشور در کمترین زمان ممکن منجر می‌شود.

شرایط ثبت شرکت در فرانسه به قرار زیر است:

• داشتن طرح تجاری جدید و خلاقانه
• تایید طرح تجاری توسط اداره تجارت و بازرگانی فرانسه
• داشتن سرمایه اولیه به مقدار مورد نیاز
• رزومه کاری مرتبط و قابل توجه
• استخدام چند کارمند فرانسوی در شرکت

انواع شرکت‌های قابل ثبت در فرانسه عبارت‌اند از:

• شرکت‌ با مسئولیت محدود (Société à responsabilité limitée)
• شرکت با مسئولیت محدود خصوصی (société d’exercice libéral à responsabilité limitée)
• شرکت محدود عمومی (Société anonyme)
• شرکت با مسئولیت محدود تک نفره (entreprise unipersonnelle à responsabilité limitée)
• شرکت سهامی ساده (Société par actions simplifiée)
• شرکت سهامی ساده تک نفره (Société A Responsabilité Limitée)
• شرکت با مشارکت عمومی (Société en nom collectif)

هزینه ثبت شرکت در فرانسه شامل موارد زیر است:

• سرمایه اولیه مورد نیاز
• هزینه ثبت شرکت
• هزینه دفتر مجازی
• هزینه تشکیل شرکت
• هزینه خدمات حسابداری
• مالیات
• هزینه مرتبط با سهام شرکت

مزایای سرمایه گذاری در فرانسه با ثبت شرکت به قرار زیر است:

• حفظ اموال و سرمایه
• همکاری با سایر شرکت‌ها
• افزایش اعتبار تجاری و کاری
• مزایای مالیاتی
• گسترش کسب و کار

سرمایه گذاری در فرانسه با کارآفرینی

سرمایه گذاری در فرانسه با کارآفرینی از روش‌های دشوار سرمایه گذاری در فرانسه محسوب می‌شود. زیرا کارآفرین باید شغل، حرفه یا تجارت جدیدی را ایجاد کند که از قبل در این کشور فعال نبوده است. کارآفرینان در فرانسه نقش کلیدی و مهمی در اقتصاد این کشور دارند و می‌توانند از طریق کارآفرینی اقامت فرانسه را نیز دریافت کنند. هزینه کارآفرینی در فرانسه به نوع طرح و کار مد نظر بستگی دارد.

کارآفرینان برای ارائه طرح در فرانسه باید موارد زیر را در نظر بگیرند:

• توصیف طرح به‌صورت خلاصه و مفید
• مشخص‌کردن جامعه هدف
• تحلیل بازار کار مرتبط با طرح
• بیان هدف از انجام این طرح
• مشخص‌کردن رقبا
• توصیف نیازهای اولیه شرکت
• ارائه یک برنامه بازاریابی مناسب برای تبلیغ شرکت
• انتخاب یک مکان مناسب برای تاسیس شرکت
• برآورد هزینه‌های مورد نیاز
• توصیف نحوه مدیریت‌
• توصیف عواملی که شرکت و طرح را در معرض ورشکستگی قرار می‌دهد
• ارائه استراتژی‌های توسعه

سرمایه گذاری در فرانسه با خود حمایتی

سرمایه گذاری در فرانسه با خود حمایتی از دیگر روش‌های سرمایه گذاری و دریافت اقامت این کشور است. متقاضیان سرمایه گذاری در فرانسه با روش خود حمایتی باید تمکن مالی و درآمد معینی در خارج از فرانسه داشته باشند. براساس قوانین فرانسه این تمکن باید به‌صورت درآمد سالانه به‌مقدار ۳۰هزار یورو یا داشتن سرمایه به‌مقدار ۵۰۰هزار یورو باشد. متقاضیان باید با تهیه مدارک و مستندات لازم، تمکن مالی خود و توان تامین هزینه‌های مد نظر دولت را اثبات کرده و برای دریافت ویزا اقدام کنند. در این روش متقاضیان تا پیش از دریافت اقامت، اجازه کار در فرانسه را نخواهند داشت.

سرمایه گذاری در فرانسه با راه اندازی استارت آپ

سرمایه گذاری در فرانسه با راه اندازی استارت آپ از گزینه‌های محبوب سرمایه گذاران جوان در این کشور است که به دریافت اقامت فرانسه نیز منجر می‌شود. فرانسه با سیاست‌های اقتصادی و اجتماعی رو به رشد خود از مشوقان و حامیان استارت آپ‌های داخلی و خارجی در خاک ‌خود است. متقاضیان با راه اندازی استارت آپ می‌توانند ویزای استارت آپ یا همان ویزای تلنت را برای اقامت در فرانسه دریافت کنند. حداقل سرمایه مورد نیاز برای راه اندازی استارت آپ در فرانسه مبلغ ۲۰۰‌هزار یورو است.

شرایط راه اندازی استارت آپ در فرانسه جهت سرمایه گذاری به قرار زیر است:

• ارائه مدارک شناسایی
• ارائه پاسپورت معتبر
• ارائه مدارک اثبات توانایی مالی
• مدرک زبان فرانسوی یا انگلیسی در سطح C1
• رزومه تحصیلی
• رزومه کاری
• داشتن حداقل چهار سال تجربه مدیریت در زمینه مرتبط با استارت‌آپ مد نظر
• داشتن بیمه سلامت در کشور فرانسه
• عدم سوءپیشینه
• سرمایه اولیه حداقل ۲۰۰هزار دلار
• ترجمه مدارک به زبان فرانسوی

مزایای سرمایه گذاری در فرانسه با راه اندازی استارت آپ عبارت‌اند از:

• دریافت اقامت
• امکان اخذ ویزای همراه برای خانواده
• راه‌اندازی شغل شخصی
• امکان سفر به سایر کشورهای اروپایی

سرمایه گذاری در فرانسه با خرید اوراق قرضه

سرمایه گذاری در فرانسه با خرید اوراق قرضه از روش‌های پرهزینه‌ برای اخذ اقامت فرانسه محسوب می‌شود. در این روش به حضور سرمایه گذار در کشور فرانسه و داشتن سابقه اقامت در این کشور نیاز نیست. سرمایه گذاری با خرید اوراق قرضه در فرانسه به ارائه مدارک تحصیلی و زبان هم نیاز ندارد. ویزای سرمایه گذار در این روش در کمتر از دو ماه صادر می‌شود. حداقل سرمایه مورد نیاز برای خرید اوراق قرضه در فرانسه مبلغ ۱۰۰هزار یورو است.

قوانین سرمایه گذاری در فرانسه

قوانین سرمایه ‌گذاری در فرانسه تحت نظارت سیستم حقوقی مشخصی است و سرمایه‌گذاران باید به‌خوبی از آن‌ها مطلع باشند. در فرانسه، سازمان‌ها و مقامات مالی بر قوانین و حقوق سرمایه‌گذاری نظارت می‌کنند. برای سرمایه‌ گذاری در فرانسه در حوزه‌های مختلف مانند ملک یا صنعت یا تجارت، قوانین و مقررات مختلفی وجود دارد. بهتر است سرمایه‌گذاران برای آگاهی دقیق از قوانین و اطمینان از رعایت آن‌ها، به مشاوران حقوقی متخصص در سرمایه ‌گذاری در فرانسه مراجعه کنند.

قوانین سرمایه گذاری در فرانسه شامل موارد زیر است:

• در معاملات تجاری: قوانین مرتبط با افشای اطلاعات و حقوق سهامداران و اجرای معاملات مالی
• در زمینه اموال ملکی: قوانین مرتبط با خرید و فروش ملک و اجاره و حقوق مالکیت
• در زمینه صنعت: قوانین مرتبط با ایجاد شرکت‌ها و معاملات تجاری و حمایت از سرمایه‌گذارها

شرایط سرمایه گذاری در فرانسه

شرایط سرمایه ‌گذاری در فرانسه با توجه به انواع روش‌های آن، می‌تواند متفاوت باشد. سیاست‌های حمایتی و تسهیل‌گر دولت فرانسه زیرساخت‌های فراوانی را برای سرمایه ‌گذاری در این کشور فراهم کرده است که شرایط آسان‌تری برای سرمایه‌گذاران رقم می‌زند.

شرایط سرمایه گذاری در فرانسه به قرار زیر است:

• سرمایه‌گذار باید شخصاً قصد سرمایه‌گذاری تجاری در فرانسه داشته باشد.
• سرمایه‌گذار باید از طریق شرکتی که با آن‌ها همکاری می‌کند، اقدام کند.
• سرمایه‌گذار باید از طریق شرکتی که در آن حداقل ۳۰ درصد سهام دارد، اقدام کند.
• سرمایه‌گذار باید بتواند تمکن مالی خود را اثبات کند.

مبلغ سرمایه گذاری در فرانسه

مبلغ لازم برای سرمایه‌ گذاری در فرانسه با توجه به نوع سرمایه‌گذاری متفاوت خواهد بود. مبلغ سرمایه گذاری در فرانسه برای هریک از روش‌های سرمایه گذاری به شرح زیر است:

مبلغ سرمایه گذاری برای خرید ملک در فرانسه:

• حداقل ۹۰هزار یورو بابت خرید ملک
• ۶ تا ۱۰ درصد از مبلغ ملک به‌عنوان کمیسیون
• ۶ تا ۸ درصد مبلغ ملک به‌عنوان هزینه کارمزد دفتر اسناد رسمی
• حدود ۲۰ درصد مبلغ ملک به‌عنوان مالیات

هزینه خرید ملک و سرمایه گذاری در تعدادی از شهرهای فرانسه در جدول زیر آمده است:

مبلغ سرمایه گذاری برای ثبت شرکت در فرانسه:

• حداقل سرمایه اولیه ۴۰۰۰ یورو
• ۶۵ یورو بابت هزینه ثبت شرکت
• ۳۰ یورو در ماه به‌عنوان هزینه دفتر مجازی
• حداقل ۱۰۰۰ یورو بابت تشکیل شرکت
• حداقل ۹۰ یورو در ماه بابت خدمات حسابداری شرکت
• ۱۳۰۰ یورو در ماه بابت مالیات شرکت

مبلغ سرمایه گذاری برای راه اندازی استارت آپ در فرانسه:

• حداقل سرمایه اولیه ۲۰۰هزار یورو
• ۹۹ یورو هزینه ویزای استارت آپ
• ۲۲۵ یورو هزینه مالیات
• ۲۵ یورو هزینه تمبر

مبلغ سرمایه گذاری برای خود حمایتی در فرانسه:

• درآمد ۳۰۰۰ یورو در ماه به‌ازای هر نفر

مبلغ سرمایه گذاری برای خرید اوراق قرضه در فرانسه:

• حداقل سرمایه ۱۰۰هزار یورو

مراحل سرمایه گذاری در فرانسه

مراحل سرمایه‌ گذاری در فرانسه با انتخاب نوع سرمایه‌‌گذاری شروع می‌شود و معمولا در هر روش، روند خاصی باید طی شود. اما به‌طور کلی مراحل سرمایه گذاری در فرانسه به قرار زیر است:

1. انتخاب نوع سرمایه گذاری در فرانسه
2. تهیه و تکمیل فرم درخواست طبق روش سرمایه‌گذاری مد نظر
3. جمع‌آوری مدارک مورد نیاز
4. تهیه و تکمیل فرم ویزا
5. رزرو وقت در سفارت
6. سفر به فرانسه و اخذ مجوز سرمایه‌گذاری در این کشور

مدارک لازم برای سرمایه گذاری در فرانسه

تهیه مدارک لازم برای سرمایه گذاری در فرانسه یکی از مراحل مهم سرمایه‌گذاری است و سرمایه‌گذاران باید در انجام آن نهایت دقت را داشته باشند. این مدارک متناسب با نوع سرمایه‌گذاری در فرانسه ممکن است متفاوت باشند. از آنجایی که مقررات و شرایط ممکن است تغییر کنند، به سرمایه‌گذاران توصیه می‌شود اطلاعات به‌روز را در سایت‌های رسمی کشور فرانسه چک کنند.

مدارک لازم برای سرمایه گذاری در فرانسه عبارت‌اند از:

• پاسپورت با اعتبار حداقل ۱۲ ماه
• کپی از شناسنامه و پاسپورت
• عکس
• مدارک مربوط به محل سکونت در فرانسه
• بیمه درمانی به‌مبلغ ۳۰هزار یورو
• گواهی تمکن مالی (به‌مقدار مورد نیاز در روش سرمایه‌گذاری مد نظر)
• فرم درخواست ویزا
• مدارک تحصیلی (در صورت نیاز در روش سرمایه‌گذاری مد نظر)
• سابقه کار (در صورت نیاز در روش سرمایه‌گذاری مد نظر)

هزینه دریافت ویزای سرمایه گذاری فرانسه

هزینه‌های مرتبط با دریافت ویزای سرمایه ‌گذاری فرانسه متفاوت و متغیر است. این هزینه‌ها بر اساس نوع ویزا، موقعیت سرمایه‌گذاری و شرایط فردی متقاضی تعیین می‌شوند. برای اطلاع دقیق از هزینه ویزا متناسب با شرایط شما بهتر است به سفارت فرانسه مراجعه کنید. اما به‌طور کلی هزینه دریافت ویزای سرمایه گذاری فرانسه به‌ازای هر نفر ۱۰۰ یورو است.

سرمایه گذاری در فرانسه برای اخذ اقامت

سرمایه ‌گذاری در فرانسه برای اخذ اقامت، یک گزینه مناسب برای افرادی است که می‌خواهند به‌صورت دائمی در این کشور زندگی کنند. با توجه به سیاست‌ها و تدابیر مهاجرتی فرانسه، امکان اخذ اقامت از طریق سرمایه‌گذاری در این کشور وجود دارد. این سرمایه‌گذاری از طریق روش‌های مختلفی می‌تواند انجام شود. سرمایه گذاری در فرانسه از طرفی به افراد امکان اقامت در فرانسه را می‌دهد و از طرف دیگر به توسعه اقتصادی و ایجاد اشتغال در این کشور کمک می‌کند. سرمایه‌گذاران پیش از هر اقدامی، باید شرایط و الزامات مرتبط با اخذ اقامت را به‌دقت بررسی کرده و سپس نسبت به دریافت آن اقدام کنند.

سرمایه گذاری در فرانسه برای اخذ تابعیت

سرمایه ‌گذاری در فرانسه برای اخذ تابعیت، مناسب کسانی است که به‌دنبال توسعه حقوق و مزایای شهروندی خود در کشور فرانسه هستند. این کشور با تاریخ و فرهنگ غنی، امکانات حمل ‌و نقل پیشرفته، اقتصاد قوی و بازارهای مالی پویا، یکی از مقاصد جذاب برای سرمایه‌گذاری و اخذ تابعیت است. فرانسه برنامه‌های جذب سرمایه‌گذاری متنوعی دارد و متقاضیان با پشت سر گذاشتن فرآیندها و رعایت قوانین مشخص، می‌توانند ابتدا اقامت فرانسه را دریافت کرده و سپس با توجه به شرایط، نسبت به دریافت تابعیت فرانسه اقدام کنند. دریافت تابعیت فرانسه به سرمایه‌گذاران امکان می‌دهد که از حقوق و مزایای شهروندی کشور فرانسه بهره‌مند شوند. سرمایه‌گذاران باید پیش از هر اقدامی، شرایط و الزامات مرتبط با اخذ تابعیت را به‌دقت بررسی کنند و سپس به‌دنبال دریافت تابعیت باشند.

بهترین شهرها برای سرمایه گذاری در فرانسه

فرانسه به داشتن شهرهای متنوع و جذاب برای سرمایه‌‌گذاری شناخته می‌شود. انتخاب بهترین شهر برای سرمایه‌‌گذاری به ویژگی‌های مختلفی ازجمله اقتصاد، فرهنگ، زیرساخت‌ها و فرصت‌های صنعتی بستگی دارد. عموما بهترین شهرها برای سرمایه گذاری در فرانسه، شهر‌هایی هستند که به‌عنوان مراکز فعالیت‌های اقتصادی و صنعتی شناخته می‌شوند و بهترین انگیزه و هدف را برای سرمایه‌گذاران فراهم می‌کنند.

بر این اساس بهترین شهرها برای سرمایه گذاری در فرانسه عبارت‌اند از:

• پاریس
• لیون
• مارسی
• نیس
• استراسبورگ
• مون پلیه
• مولوز

مزایای سرمایه گذاری در فرانسه

سرمایه‌ گذاری در فرانسه با مزایای فراوانی همراه است که باعث شده این کشور به یکی از مقاصد جذاب و ایده‌آل برای سرمایه‌گذاران تبدیل شود. مزایای سرمایه گذاری در فرانسه به شرح زیر است:

• اقتصاد خوب و بازار مالی گسترده
• رشد اقتصادی قابل توجه
• ثبات اقتصادی
• زیرساخت‌های مناسب سرمایه‌گذاری
• محیط کار باکیفیت
• امکان اخذ اقامت
• نیازنداشتن به ارائه مدرک زبان
• امکان سرمایه‌گذاری به‌صورت انفرادی یا اشتراکی
• نرخ پایین بیکاری
• نرخ بالای بهره‌وری و تولید
• نرخ پایین تورم
• اتصال به بازارهای بین‌المللی

معایب سرمایه گذاری در فرانسه

سرمایه‌گذاری در فرانسه با مزایای فراوانی همراه است، اما همواره در سرمایه‌گذاری در هر کشوری معایب و چالش‌هایی نیز وجود دارند که سرمایه‌گذاران باید به آن‌ها توجه کنند. معایب سرمایه گذاری در فرانسه عبارت‌اند از:

• اختلاف طبقاتی بین مهاجران و شهروندان فرانسه
• نیاز به تسلط به زبان فرانسوی برای زندگی روزمره
• بالابودن میزان سرمایه‌گذاری‌های خارجی
• هزینه بالای مالیات
• هزینه‌های بالای زندگی در شهرهای مهم مانند پاریس

جمع‌بندی

سرمایه گذاری در فرانسه از روش‌های آسان، سریع و البته پرهزینه برای دریافت اقامت این کشور است. روش‌های مختلفی برای سرمایه گذاری در فرانسه وجود دارد که هریک شرایط و هزینه‌های خاص خود را دارند. برای اخذ اقامت در فرانسه به روش سرمایه‌گذاری به مدرک تحصیلی و مدرک زبان نیاز نیست، اما داشتن تمکن مالی و طرح سرمایه‌گذاری از عوامل مهم محسوب می‌شود.

کشور فرانسه اقتصاد پویا، قوی و رو به رشدی دارد که باعث شده مقصد محبوبی برای سرمایه‌گذاران خارجی باشد. با سرمایه گذاری در فرانسه می‌توان از مزایای بسیاری مانند اتصال به بازارهای مالی ‌بین‌المللی و داشتن آرامش خیال در جهت رشد و کسب سود مالی بهره برد. معایب سرمایه گذاری در فرانسه نسبت به مزایای آن قابل چشم‌پوشی است.

برای کسب اطلاعات بیشتر و دریافت مشاوره درباره سرمایه گذاری در فرانسه و اخذ اقامت این کشور و همچنین برای استفاده از تجربیات متخصصان موسسه مهاجرتی بالدانو، با ما در ارتباط باشید.